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高层建筑是超过一定层数或高度的建筑，各国对起点高度或层数规定不一，且多无绝对、严格的标准。高层建筑的设计要点是： 结构方面。考虑高层建筑遇到巨大风力和地震力时所产生的水平侧向力。严格控制高层建筑体型的高宽比例，以保证其稳定性。使建筑平面、体型、立面的质量和刚度尽量保持对称和匀称，使整体结构不出现薄弱环节。考虑在重量大、基础深的地质条件下如何保证安全可靠的设计技术和施工条件问题。妥善处理因风力、地震、温度变化和基础沉降带来的变形节点构造。 设备和电气方面。设计供暖和给水排水系统时，必须考虑因建筑高度增大的压力，保证管道、炉片具有耐压能力。特殊处理消防和排烟问题。在供暖、通风中考虑因高处风力增大而增加的空气渗透和中合面以上、以下的热压变化对于散热量计算的重要影响。考虑由于增加了电梯、水箱供水和消防动力用电，对电气设计的区域配电和干线、支线布置提出的要求。

一；医用电梯服务于规定楼层的固定式升降设备，适用于医院、疗养院等建筑。医用电梯装潢要求电梯具有以下功能。 　　医用电梯全集选控制运行功能。根据轿厢内选层指令和厅外的层楼召唤指令，集中进行综合分析处理，自动选向并顺向依次应答指令的高度自动控制功能。全集选控制功能一般作为电梯的标准控制功能，能实现无司机操纵。 二；医用电梯超载报警功能，当电梯轿厢的载重量超过额定重量的110%时，电梯门不允许关，同时蜂鸣器发出警报信号，需减轻电梯轿厢重量才能运行。 　　医用电梯超速电气保护功能，当电梯的运行速度超过了额定速度，并且已超过设定的的限制速度时，限速器的电气开头动作切断电梯的安全回路，使电梯立即急停刹车；确保电梯安全运行。 三； 医用电梯超速机械保护功能，当电梯的运行速度大于额定速度，且超过设定的限速速度(小于等于电梯额定速度的115%)时，电梯系统将强制制停电梯，确保乘客的安全。 医用电梯开关门时间超常保护功能，当开关门时间发生超常时,电梯门将反向动作以实现电机及障碍物的保护。 四； 医用运行按钮，按下按钮电梯只响应轿厢内指令。

不同规格型号的电梯，其部件组成情况不相同，电梯装潢对电梯各部件出现的故障采取以下维修方法。 1 减速机的维修：减速机运转时应平稳而无振动，由于蜗轮、蜗杆的磨损，致使齿侧间隙增大，将会使轿厢运行时产生振动。此时可调整蜗轮轴两端轴承底座的垫片。如它的蜗轮轴为偏心轴结构，可将蜗轮偏心轴轴承盖的螺栓松开，旋转该轴来调节啃合的侧向间隙。 2机械制动器的维修：经常检查弹性联轴器的弹性磨损及老化情况。如发现上述情况，则应及时更换，以避免出现运转时的撞击声、轿厢振动和噪声。制动器动作应灵活可靠，电磁衔铁在导向铜套内应滑动自如。如有动作延迟的现象，应及时检修，去除铜套内的油污，可加人少许滑石粉作为润滑剂。凡是销轴处，应经常注人机油润滑。当发现有油括堆积时，应拆下清洗干净。保持制动性能可靠，经常去除溅落在制动轮上的油污。 3

电梯维护保养可根据客户自身的要求选择不同的方式，电梯装潢对电梯的保养一般可分为周保养、月保养、半年保养、一年保养。下面介绍一下电梯的周保养，对电梯以下各部位要进行检查，确保其工作正常、清洁、润滑。 电源开关、安全开关。控制柜总闸及极限开关各电器元件齐全无损伤，接线牢固。检查熔断器、熔丝接触情况，接点牢固，应无打火现象。急停、安全窗、井底、限位等安全开关应接触良好，动作正常、可靠。不准跨接。抱闸打开时，两侧间隙应一致，抱闸开闭应灵活、自如，线圈温升不超过60℃。 控制柜。柜内各电气元件应工作正常，仪表准确。无发热现象，各接触点接触严密无粘连烧损现象；柜内反开关无油污无积尘。限速轮外观清洁，动作灵活，无明显月期打点，油路通畅，绳钳口处无异物油污、轮槽无异常磨损。 选层系统。选层器转动及滑动部分清洁及油量充足，接点清洁，压力适当。

液压电梯是通过液压动力源，把油压入油缸使柱塞作直线运动，直接或通过钢丝绳间接地使轿厢运动的电梯。无锡宏烨电梯装潢分析液压电梯基本性能是： 1 建筑结构。机房设置灵活。液压电梯靠油管传递动力，因此机房位置在离井道周围20M的范围内，再也不需要用传统方式将机房设在井道上部。 　　井道利用率高。一般液压电梯不设置对重装置，故可提高井道面积利用率。 2 井道结构强度低。因液压电梯轿厢自重及载重等负荷，均通过液压缸全部作用于井道底坑地基上，对井道地墙及顶部的建筑性能要求低。 技术性能。运行平稳、乘坐舒适。液压系统传递动力均匀平稳，且比例阀能实现无级调速，电梯运行速度曲线变化平缓，因此舒适感优于曳引调速梯。 　3　载重量大。液压系统的功率重量比大，因此同样的规格电梯，载重量相对较大。 4 防爆性能好。液压电梯采用低凝阻燃液压油，油箱又为整体密封，电机、油泵浸没在液压油中，能有效防止可燃气、液体的燃烧。 5 安全性好、可靠性高、易于维修。液压电梯除装备有普通曳引式电梯具备的安全装置外，还设有溢流阀、应急手动阀、手动泵、管路破裂阀、油箱油温保护。 6

1我国建筑市场，在建筑物设计之初很少能够预先选择所需要的电梯，有的甚至是大楼建成之后才选电梯。土建设计师难于把控住土建参数与电梯技术参数的结合点。客货电梯的选择配置是否合理将对整个建筑内的交通状况产生重大影响，因此电梯装潢电梯的选择配置对建筑物来说是十分重要的。 2

随着超高层建筑的出现，电梯的设计、工艺不断得到提高，电梯的品种也逐渐增多。电梯的规范安装要求是： 统一修订电梯安装、验收和验评标准。电梯安装是保证电梯整体质量的一个重要组成部分。因此，必须统一修订电梯安装、验收和验评标准，并与制造标准协调一致。 电梯装潢队伍要实行专业化。非专业安装队伍、不能从事电梯安装。不论是制造厂的安装队伍，还是安装公司和专业电梯安装队伍，都要经过严格的培训。安装人员取得建设行政主管部门颁发的合格证才能上岗。 加强对电梯安装单位的资质管理。安装单位的生产许可证发放要实行统一考核、统一发证，统一管理。建设行政主管部门要对现有的电梯生产厂安装队、安装公司和专业队进行统一复查并发证。对不符合要求的单位，取消其安装资格。未取得安装许可证的单位不得承接安装任务。 严格检查验收制度。当地工程质量监督站要对承担安装任务的单位进行资质核查，没有取得安装许可证的不准安装电梯。对电梯型号进行检查，淘汰的电梯不准安装。电梯安装后，监督站要组织有关专家进行全面检查、测试并评定质量等级。未经评定或评定不合格的，不准交付使用。

随着城市化进程加快、超高层建筑的增加，对超高速电梯的需求将引发国内电梯行业对超高速电梯的开发。电梯装潢 超高速电梯系统有许多关键技术需要突破，以满足速度、安全可靠、平稳舒适、高效节能等方面的要求。 　　制造新型驱动电机，新型的驱动电机必须满足紧凑、能够降低振动和噪音三个条件。 抑制轿厢内噪音，超高速电梯的运行噪音, 主要来源于高速运行中的轿厢与空气的摩擦产生的噪音。轿厢外形的影响, 可以选择风洞实验室进行试验, 以最大限度地符合空气动力学, 以便最大限度减少运行过程中和气流的摩擦。超高速电梯的轿壁, 应采用双层结构。必要时可以用内部抽真空的壁板构筑而成，这样也可以有效降低运行噪音。 寻找适合制作安全钳的材料，超高速电梯速度均超过6m/s, 如果速度失控, 将会造成严重的人员伤亡和设备损失。当电梯在以10m/s 或以上速度运行中被触发安全钳，传统的铜钢制安全钳楔块会因与导轨的激烈摩擦而产生的高温而熔化掉，导致安全钳失效。国外在超高速电梯开发中, 借鉴了航天技术, 普遍采用耐摩擦高温的复合型陶瓷材料。