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如何选择小高层电梯

随着人口老龄化程度的加剧,小高层住宅加装电梯已经势在必行,许多开发商为适应中国经济迅速发展以及购房者的需要,在6层小高层住宅开发中选用电梯。选择什么样的电梯装潢 以及如何能够节省开发成本呢? 电梯配置的选择。一梯两户的6层住宅,选择电梯载重和速度为:500KG,0.75M/S为最佳,是最经济最合理的选择;另外可以选择的是630KG的载重、0.5M/S-1.0M/S的配备。电梯从一楼到顶楼的时间不超过60秒,为此6层住宅的速度不低于0.25M/S就完全可以了,而选择0.5-0.75M/S为最适合和经济的速度选择。 电梯品种的选择。电梯使用综合成本包括土建成本、施工成本和电梯设备成本及安装成本。而综合成本最终要摊到单位面积中。所以选择时应首先选择土建成本低的电梯,其次选择电梯价格合适的产品。 无机房电梯适合小高层住宅,无机房电梯能够使开发商和设计者体现设计的个性化,同时无机房电梯由于土建成本中少了机房的费用3-4万元,因此无机房电梯为最佳选择。在住宅项目中选择无机房电梯也将成为中国开发商的首选。

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电梯的周保养

电梯维护保养可根据客户自身的要求选择不同的方式,电梯装潢对电梯的保养一般可分为周保养、月保养、半年保养、一年保养。下面介绍一下电梯的周保养,对电梯以下各部位要进行检查,确保其工作正常、清洁、润滑。 1 电源开关、安全开关。控制柜总闸及极限开关各电器元件齐全无损伤,接线牢固。检查熔断器、熔丝接触情况,接点牢固,应无打火现象。急停、安全窗、井底、限位等安全开关应接触良好,动作正常、可靠。2不准跨接。抱闸打开时,两侧间隙应一致,抱闸开闭应灵活、自如,线圈温升不超过60℃。 控制柜。柜内各电气元件应工作正常,仪表准确。无发热现象,各接触点接触严密无粘连烧损现象;柜内反开关无油污无积尘。限速轮外观清洁,动作灵活,无明显月期打点,油路通畅,绳钳口处无异物油污、轮槽无异常磨损。 3选层系统。选层器转动及滑动部分清洁及油量充足,接点清洁,压力适当。 厅、轿门系统。厅、轿门正常关闭后,应能接通门锁网络;锁紧元件的最小啮合长度为7mm,此时外厅门不应能用手扒开。安全触板、光电装置功能可靠。厅门、轿门、转动部位及滑道:转动部件清洁,转动自如,填加润滑油,上、下滑道杂物清除,上滑道加油,吊门轮、门滑块磨损的及时更换。开关门总程清洁,活动及转动部位清洁加油,皮带松紧度适当,不打滑,开门机清除积碳、保洁。 层显系统。内选、外呼系统各元件指示功能正常,按钮活动自如无卡阻。灯光显示正常,清洁无尘。油盒、油刷无缺损,轨道润滑良好。钢丝绳张力均匀且无断股。铁门至机房间的楼道、机房、轿顶、底坑等部位应保持清洁,无垃圾,清除油污及灰尘。

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电梯门机介绍

电梯门机的特点

  1、电梯门机先进的数字化变频技术,可随心所欲地调整20多项常用参数,让您达到理想的运行效果。

  2、电梯门机整体结构:合理,美观,轻巧。

  3、电梯门机各项性能指标符合国家标准。

  4、电梯门机的特殊功能:内置防挤压功能,高速返回运行。

  5、编码器:封闭式脉冲编码器同马达连成一体,不存在丢失脉冲现象,不外设减速开关。

  6、门锁:采用进口门锁开关结构特殊,可靠性高,故障率低,比传统门锁设计故障率低50%。

  7、传动装置:采用经过特殊设计的低噪音同步带。

  8、门刀:结构设计合理,同步开关门,适用范围广,可适用不同型号电梯,层门上坎。

  9、电缆过渡装置:电梯门机上设有移动电缆牵引装置,可延长移动导线使用寿命。

  10、安装孔:安装支架的连接设计合理,可匹配不同类型轿厢,实现X-Y-Z立体调节。

     11‘     加减速:自动识别门位置,始终保证电梯门机在任何位置都有加减速度。

  12、电压:电压波动允许范围±15%。

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电梯安全知识问答

      电梯是高层建筑物中不可缺少的垂直运输工具,它是机电一体化的大型综合性的设备。电梯为保障其安全可靠,从多方面设置了防范措施,如电气安全装置和机械安全装置。其中,电气安全装置有:电源控制保护装置、供电电源相序保护装置、门锁电气联锁装置、紧急停梯开关、超速保护开关、超载保护开关、限位开关、急停开关、安全窗开关等。机械安全装置有制动器、限速器、安全钳、缓冲器、门钩子锁、门安全触板等。这些安全装置能够保证电梯的安全运行。面对电梯的有关知识作以问答式介绍。
  1、 电梯是如何运行起来的?
  电梯有一个轿厢和一个对重,通过钢丝绳将它们连接起来,钢丝绳通过驱动装置(曳引机)的曳引带动,使电梯轿厢和对重在电梯导轨上做上下运动。
  2、 电梯的钢丝绳是否会断?
  电梯用的钢丝绳是电梯专用的,国家有专门的规定和要求。钢丝绳的配置不只是为承担电梯轿厢和额定载重量,还考虑到了曳引力的大小,因此,钢丝绳的抗拉强度大大大于电梯的载重量,它们的安全系数都在12以上,一般电梯都配有四根以上钢丝绳,一般电梯钢丝绳是不会断的。
  3、 电梯运行中突然停电是否有危险?
  电梯运行中如遇到突然停电或供电线路出现故障,电梯会自动停止运行,不会有什么危险。因为电梯本身设有电气、机械安全装置,一旦停电,电梯的制动器会自动制动,使电梯不能运行。另外,供电部门如有计划的停电,事先会通知的,电梯或提前停止运行。
  4、 电梯运行突然加快怎么办?
  电梯的运行速度不论是上行还是下行,均应在规定的额定速度范围内运行,一般不会超速,如果出现超速,在电梯控制系统内是有防超速装置,此时,该装置会自动动作,使电梯减速或停止运行。
  5、 电梯轿厢超载能自动控制吗?
  电梯的载重量根据需要有所不同,电梯只能在规定载重量之内运行,超出时,电梯会自动报警,并不能运行。
  6、 电梯关门时被夹是否会对人造成伤害?
  电梯在关门过程中,如果厅轿门碰到人或物,门会自动重新开启,不会伤人。因为在门上设有防夹人的开关,一旦门碰触到人或物,此开关动作使电梯不能关门,并重新开启,然后重新关门。另外,关门力是有规定的,不会达到伤人的程度。
  7、 电梯的厅门能否扒开?
  电梯的厅门在厅外是不能扒开的,必须用专用工具才能开启(专用工具由维修人员掌握)。乘客时不准扒门,更不能打开,否则会有坠落井道的危险。
  8、 怎样召唤电梯?
  当你需要乘坐电梯时,应在电梯厅外召唤面板上选择你要去的方向按钮。向上按上方向按钮,向下按下方向按钮。电梯在控制系统中采用顺向停车的方式,如果按反了方向电梯到本层不停车。
  9、 电梯蹲底和冲顶是否有防护措施?
  电梯蹲底就是电梯的轿箱在控制系统全都失效的情况下,会超越首层平层位置而向下行驶,直至蹲到底坑的缓冲器上停止。缓冲器就是为此而设置的防护装置,此防护装置根据电梯的运行速度的不同,分别由弹簧式和液压式两种。当轿箱蹲在缓冲器上就称为蹲底。此时,缓冲器对电梯轿厢的冲击力产生缓解的作用,不至于对电梯内乘客造成严重的伤害。
  10、 电梯运行不正常时,在轿厢内怎么办?
  当乘电梯时,发现电梯有超速或梯速较慢时,应按下操纵盘上的红色急停按钮,电梯会自动停车,并及时通报电梯维修人员。
  11、 发现电梯轿厢内有异味,怎么办?
  当发现电梯轿厢内有异常的焦糊味时,应按下操纵盘上的红色急停按钮,使电梯停车,并及时通报电梯维修人员.
  12、 发现电梯有异常振动,刮蹭现象时,怎么办?
  当您在乘坐电梯是,发现电梯出现异常振动、抖动、刮蹭时,应按下操纵盘上的红色急停按钮,使电梯停车,并及时通报电梯维修人员。
  13、 当电梯突然停电或出现故障,被困在轿厢内则应注意些什么?
  当您被关在轿箱时,应听从电梯司机的指挥,若无司机的状况下,可通过通讯装置与相关人员联系,以求解救。千万不要用力扒门或自行跳出,以免发生危险。
  14、 进入轿箱时应注意的事项?
  当您进入轿箱时,如果电梯门开着,要看一下电梯是否在平层位置,或看轿箱是否在本层,特别是在夜间光线不清的时候,更应注意,否则有可能造成伤害,并应快尽快出。
  15、 电梯安装、修理单位及维修、操作人员是否应取得相应资格?
  是的。电梯安装、维修保养、改造单位应取得质量技术监督局核发的资格证书后,方可从事相应工作;电梯安装、维修保养、电梯操作人员均应取得特种人员操作证后,持证上岗。
  16、 电梯出现什么紧急情况可拨打110?
  当电梯出现紧急事故,有伤人、困人(人员被困在电梯轿厢内,无法找到电梯维修保养人员)情况,均可拨打110报警电话。
  17、 电梯出现什么情况下可进行质量或安全投诉?
  当电梯经常出现关门、夹人、不平层、冲顶、蹲底、电梯司机或维修人员无上岗证、司机经常脱岗、轿厢内无检验合格证或合格证过期,电梯有异常噪音或声响,异常振动或抖动,轿厢内有异常焦糊味,电梯速度过快或过慢,维修保养不及时,电梯轿厢内无通讯或报警装置等,均可进行质量或安全投诉.
  18、 对电梯报警或投诉时应说清什么内容?
  应说清电梯的具体情况,并应说清电梯所在的具体位置、电梯的产权单位及负责部门的联系人和联系电话、电梯的维修保养单位及联系电话。 

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电梯里的尴尬事

     Office设在高层或摩天大楼里,很少人能离开电梯。人们西装革履匆匆进出,在这个狭小的、封闭的、运动的空间里,人们习惯正襟危“站”,沉默是金。   打卡时间谁都有点焦虑,他与你近在咫尺呼吸相闻,门外的人只见红灯闪烁,怎么等那扇门就是不开……电梯带来便捷,同时也带来了尴尬和无奈。习惯了与人维持安全距离的人,突然在一个规整狭小的空间,彼此离得那么近,有时甚至有点挤,熟悉的陌生的,男的女的,美的丑的,在这几分钟的沉默里会演绎出许多微妙的感觉来……   智慧   公司就在最高层   现在才知道总经理有多可恨,居然把办公室选在顶楼。电梯上楼层层停,下楼也层层停,跟陌生人在灯光明亮的电梯里前胸贴后背,时间长达数分钟,这种尴尬,比挤公共汽车还要吃不消。   早晨就不说了,只要能拼着命地挤进去就万事大吉。中午吃饭相对比较有趣,鉴于地处顶楼的地理优势,我们完全有可能让电梯一口气直接到达底层,只要恰到好处地掌握好载重量的分寸,这可是多次实验的结果。   电梯一到,把人装满就是了。每每有些不上路的人工作卖力到废寝忘食,使得电梯里面空档一大片,这时候我们就扯开嗓门叫:“吃饭了!吃饭了!电梯来了!电梯来了!”进了电梯还得按着门叫:“还有吗?还有吗?快点!快点!”“进来一点!当心!关门了噢!”整一个中巴售票员。   如果还是装不满,就让Mr.徐站在门口处。   这部年迈的电梯有个毛病,只要门口站个超重量级的,它就会搞错,以为满员,然后就一路下去不再停站,Mr.徐100公斤的大块头,足够让它受骗上当了。这个小窍门可是花了不少工夫才摸清的。   一天两天以后,楼下的同志对我们的自私作风开始颇多微辞,终于学会了以其人之道还治其人之身的本事。从10楼开始就有人往上乘电梯,这样绕一圈总比空等一场强多了。至于28楼的我们嘛,才算遭了报应,眼巴巴望着显示器,从1楼滚到26楼或者27楼就又滚下去了,硬是不肯上来。   无奈之下有人终于选择了另外两条路:要么徒步下楼,要么乘没有空调的货梯跟邮包和清洁桶靠在一起。这对于我这种腿力不济,又怕脏又怕热的小姐可是万万行不通的。还好啦,总经理终于作出了他任期内最为大快人心的一项决定:全体提早半小时吃饭!   看来下次总公司人事调查,总经理的分数会很高了。其实他自己也要下楼吃饭的呀,大家似乎都忘了这一点。   尴尬   一只藏在角落的眼睛

  我在一幢高层办公楼中工作。我喜欢走进这幢办公楼时的感觉,干净的大堂,高速的电梯,明亮的办公室,这一切完全符合我对一种优秀工作环境的假想,直到那一天……   经理把我叫进办公室,他绕了半天的弯才婉转地问我,是否我的先生常常来公司接我下班。   我因为刚结婚不久,先生很宠我,有时他下班早了,的确会到公司来接我下班。可是这件事有什么地方值得经理特地找我谈话的呢?   后来经理才有点为难的告诉我,有一次他因为有事去了办公楼的物业公司,里面有几个保安开玩笑的问他,办公室是不是有人刚结婚,小两口亲热得不得了,常常在电梯里搂搂抱抱的。经理说,虽然能理解我们的行为,但是这样的传言总让公司在一定程度上有点难堪。   我这才知道办公楼的电梯里装有探头,有时我和先生下楼时,因为电梯里没有人,的确会有搂搂抱抱的举动。可是我们并不知道我们这样的行为会通过探头而落在一帮“黑猫”眼中呀!   从经理办公室走出来时,我羞愤交加,虽然我知道电梯中的探头是一种安全装置,可是它这样轻易的偷窥到了我的隐私,不禁使我愤然。   这件事留下的“后遗症”很严重,不但以后先生来接我时,我们在电梯里像两个陌生人般隔得远远的,而且我养成了一进电梯就四处张望找寻探头安装点的习惯。同时,以前我常常会在电梯里补妆或整一整衣服,现在我开始过分地注意起站在电梯里时的形象,几乎除了站着以外,没有什么多余的动作。   有时我甚至想,保安们从此在探头里看见的我大约真的像做了什么亏心事似的,眼神飘浮,东张西望,神情尴尬。可是没有办法,我就是从此得了“电梯探头综合症”。   无奈   我能躲到哪里去   一天有24小时,每天乘坐电梯的时间不会超过5分钟,在只有一平方米的空间里,我有着一份尴尬,但更多的却是一份无奈。   在每天上班的高峰时段,人总是很多,为了上班不迟到,我们总想挤进原本已经有些拥挤的电梯,麻烦也随之而来了。由于人多,人与人之间的身体接触也是难免,但某些衣冠楚楚的男士却总是有意或无意地向我们女孩子靠过来,从前面或是后面,有时还能感觉到他呼吸的声音,两只手好像也找不到地方放,总在你的周围绕来绕去。而我只能默不出声,因为只有这样别人才不会说你多疑,此时我只想躲开,但在拥挤的电梯里我也没有地方好躲,左右都有些为难,只希望电梯快到我要去的楼层,或者这个讨厌的家伙快快滚出电梯。   办公室每天都要去,电梯每天都要乘,而我的尴尬我的无奈也在延续。我不知道这算不算性骚扰?如果是,都是每天抬头不见低头见的办公室同事,起诉吗?如果不是,对一个女孩来说就像吃了个死苍蝇,每天要面对如此的尴尬好不难受!现在只要我一走进电梯这个奇怪的空间,就会有一种感觉:叫我躲到哪里去!

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老人自造“爱情电梯”带瘫痪老伴下楼散心

再过几个月,他俩就结婚六十周年啦
老人自造鈥湴榈缣葩澊被纠习橄侣ド⑿
每天,张英玺守在老伴面前,细心照料她
老人自造鈥湴榈缣葩澊被纠习橄侣ド⑿
现在79岁高龄的张英玺抱老伴上轮椅开始感到有些吃力
老人自造鈥湴榈缣葩澊被纠习橄侣ド⑿
每天,从二楼厨房搭坐自建的电梯下楼,老人的爱心举动让邻居敬佩
老人自造鈥湴榈缣葩澊被纠习橄侣ド⑿
天冷了,每次出门前都给老伴穿戴好衣物,防止感冒
老人自造鈥湴榈缣葩澊被纠习橄侣ド⑿
推着老伴在楼下广场散心,照顾老伴成了他的全部工作

  一位白发苍苍的老人推着瘫痪的老伴,从二楼厨房搭坐自建的电梯缓缓下楼……这一幕几乎每天都在沾化县人民医院宿舍小区出现,让很多人为之感动。

  这位老人叫张英玺,今年79岁。2003年春节,相濡以沫的老伴突患老年痴呆症,张英玺一直守在老伴面前,细心照料。为了抚慰老伴的精神,每天带她下楼散心。为了妻子坐轮椅下楼方便,家住二楼的张英玺就琢磨着自造一部电梯。他设计了草图,大儿子帮他买来了电机,二儿子请来了“懂机械”的帮手,用了两天时间就把电梯造好了,张英玺的心愿实现了。“不管春夏秋冬,只要不是下雨下雪,我每天都用这个电梯带她下楼散散心。”现在,张英玺每天给老伴梳头、洗脸、换洗尿布。一日六餐、四杯水、一次药,都要用小勺来喂,一天600多勺。近十年来每天如此,照顾老伴成了张英玺的全部工作。在他细心照顾下,老伴从来没有患过一次感冒,常年卧床也没有褥疮,儿女们放心,邻居们称赞。“再过几个月,就是老伴生病十周年,也是我俩结婚六十周年,我们也都八十周岁啦。”在老人卧室的床头前,挂着他俩的结婚照,下面写着一行字格外醒目:相伴到永远。

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